Keşif ve kanal analizi
Rezervasyonlarınızın nereden geldiğine, misafir profilinize ve kullandığınız kanal yöneticisine bakıyoruz.
1. hafta Hizmet · Otel ve villa siteleri
Otel web sitesi ve villa kiralama sitesi: komisyonsuz rezervasyon.
Otel, pansiyon ve villa kiralama işletmeleri ile tekne ve tur firmaları için çok dilli, mobil öncelikli ve doğrudan rezervasyon alan web siteleri kuruyoruz. Anlık müsaitlik takvimi, online ön ödeme, Airbnb ve Booking takvim senkronu, WhatsApp butonu ve Google'da görünürlük dahil. Rezervasyonlu siteler 20.000₺'den başlar; Fethiye, Ölüdeniz ve Göcek'te yerinde çalışıyoruz.
Son güncelleme:
%0doğrudan rezervasyonda OTA komisyonu
7/24müsaitlik görme ve online ön ödeme
2–4 dilmisafir profilinize göre
20.000₺rezervasyonlu sitelerde başlangıç
(01) Kapsam
Otel web sitesi rezervasyonu nasıl artırır?
Misafir sizi Instagram'da, Google Haritalar'da ya da Booking'de bulur, sonra adınızı aratır. Karşısına hızlı, kendi dilinde, fiyatı ve müsaitliği net gösteren bir site çıkarsa rezervasyonu doğrudan sizden yapar. Aşağıdaki altı parça bu yolu kısaltmak için var.
Anlık müsaitlik takvimi
Dolu ve boş günler, minimum konaklama ve sezon fiyatları tek takvimde. Misafir tarih seçer, toplam tutarı anında görür.
Online ön ödeme
İyzico ya da PayTR ile kaparo veya tam ödeme; yabancı kartlar da kabul edilir. İsterseniz havale ve talep formu seçenekleri de açılır.
Takvim senkronu
Airbnb, Booking ve Vrbo takvimleri iCal ile eşitlenir, çift rezervasyon riski azalır. Oteller için HotelRunner, Elektraweb gibi kanal yöneticileri bağlanır.
Çok dilli yapı
Her dil ayrı adreste (/en, /de) ve kendi meta bilgileriyle yayınlanır. İngiliz misafir Google'da İngilizce arar, İngilizce sayfanızı bulur.
WhatsApp ve hızlı iletişim
Tek dokunuşla WhatsApp, arama ve e-posta. Misafirin seçtiği tarih ve oda bilgisi mesaja kendiliğinden eklenir, soru-cevap trafiği kısalır.
Google'da görünürlük
Konaklama yapısal verisi, Google İşletme Profili bağlantısı ve Google Otel Arama'daki ücretsiz rezervasyon bağlantıları için kanal yöneticinizle kurulum.
(02) Fethiye ve turizm
Fethiye'deki konaklama işletmeleri için neden ayrı bir yaklaşım gerekir?
Fethiye'de sezon kabaca nisanda açılır, ekimde kapanır; yılın gelirinin büyük kısmı bu yedi ayda kazanılır. Bu yüzden sitenin en çok çalışması gereken dönem sezon öncesidir: erken rezervasyon kampanyaları, güncel fotoğraflar ve fiyatlar ocak–mart arasında yayında olmalıdır. Projeleri de bu takvime göre planlıyor, siteyi sezon açılmadan yayına alıyoruz.
Misafirlerin önemli bir kısmı yurt dışından geliyor: Hisarönü ve Ölüdeniz'de İngiliz aileler, Göcek'te Avrupalı yatçılar, Kalkan'da her yıl aynı villaya dönen misafirler. Yabancı misafir fiyatı kendi para biriminde görmek, iptal koşullarını kendi dilinde okumak ve ödemeyi güven veren bir sayfada yapmak ister. Döviz gösterimi, açık iptal politikası ve sade bir ödeme adımı bu yüzden sitelerimizde standarttır.
Tekrar gelen misafir en kârlı misafirdir. OTA üzerinden gelen misafirin iletişim bilgisi çoğu zaman size kalmaz; kendi sitenizden gelen misafirin e-postası ve tercihleri sizde kalır. Gelecek sezon ona doğrudan, komisyonsuz bir teklif gönderebilirsiniz.
Sezon öncesi yayın
ocak–mart arasında yayında olan site, erken rezervasyon döneminde Google'da ve reklamlarda hazır bekler.
Döviz ve dil
Euro, sterlin ya da dolar gösterimi; İngilizce, Almanca ve Rusça sayfalar misafir profiline göre eklenir.
Önce mobil
Misafir sizi çoğunlukla telefondan inceler; rezervasyon adımları tek elle tamamlanacak şekilde tasarlanır.
(03) Neler dahil
Otel ve villa kiralama sitesinde neler olmalı?
Teslimde çalışan, kendi ekibinizin yönetebildiği ve ölçülen bir site alırsınız. Standart kapsam:
- Oda, villa ya da tur sayfaları: galeri, olanaklar, kapasite ve konum
- Müsaitlik takvimi, sezon fiyatları ve minimum konaklama kuralları
- Talep formu ya da online ön ödemeli rezervasyon (İyzico / PayTR)
- Airbnb, Booking ve Vrbo ile iCal takvim senkronu
- Türkçe ve İngilizce; isteğe bağlı Almanca ve Rusça
- WhatsApp, arama ve yol tarifi butonları
- Konaklama yapısal verisi, site haritası ve Search Console kurulumu
- Google Analytics 4 ile rezervasyon ve talep dönüşüm takibi
- KVKK aydınlatma metni ve çerez onayı
- Türkçe yönetim paneli ve teslimde kullanım eğitimi
(04) Karşılaştırma
Doğrudan rezervasyon mu, OTA mı?
Booking, Airbnb ve Expedia gibi platformlar görünürlük sağlar ama her rezervasyondan komisyon alır. Amaç OTA'ları bırakmak değil; sizi adınızla arayan ve tekrar gelen misafiri komisyonsuz kanala yönlendirmek. Örnek hesap: komisyon oranınız %15 ise gecelik 4.000₺'lik, 7 gecelik bir konaklamada 4.200₺ komisyona gider.
Kendi sitenizden alınan rezervasyon ile OTA rezervasyonunun karşılaştırması
| Konu | Kendi siteniz | OTA (Booking, Airbnb…) |
|---|---|---|
| Rezervasyon başına komisyon | Yok; yalnızca ödeme altyapısının işlem ücreti | Var; platforma ve sözleşmeye göre değişir |
| Misafirin iletişim bilgisi | Sizde kalır | Çoğu zaman sınırlı |
| Fiyat ve kampanya kontrolü | Tamamen sizde | Platform kurallarına bağlı |
| Marka ve fotoğraflar | Size özel tasarım | Standart ilan şablonu |
| Görünürlük | SEO, reklam ve sosyal medyayla kurulur | Platformun kendi trafiği |
(05) Süreç
Otel sitesi nasıl hazırlanır?
Ortalama altı haftalık bir süreç. Sezon öncesine yetişmesi için en geç şubatta başlamayı öneriyoruz.
Tasarım ve içerik
Oda ve villa sayfaları, fiyat ve iptal metinleri yazılır; gerekiyorsa sezon öncesi çekim planlanır.
2–3. haftaRezervasyon ve entegrasyon
Takvim, ödeme, iCal ya da kanal yöneticisi bağlantısı kurulur ve gerçek senaryolarla test edilir.
4–5. haftaYayın ve ölçüm
Dil sürümleri, Search Console ve dönüşüm takibi açılır; ilk ay rezervasyon akışını birlikte izliyoruz.
6. hafta(06) Fiyat
Otel ve villa sitesi fiyatları
Rezervasyonlu otel ve villa siteleri 20.000₺'den başlar. Fiyatı en çok dil sayısı, tesis ya da villa sayısı ve entegrasyonlar belirler. İlk görüşmeden sonra kalem kalem yazılı teklif veriyoruz.
Tek tesis
Butik otel, pansiyon ya da tek villa
Ücret20.000₺'den
- 2 dil (Türkçe + İngilizce)
- Müsaitlik takvimi, talep ya da ön ödeme
- iCal takvim senkronu
- Yönetim paneli ve eğitim
Villa portföyü
Birden fazla villa yöneten şirketler
ÜcretTeklif ile
- Tarih, kişi ve havuza göre villa arama
- Her villa için ayrı takvim ve sezon fiyatı
- Ev sahibi ve yönetici paneli
- 3–4 dil ve döviz gösterimi
Tekne ve tur
Günlük tekne turu, yat kiralama, aktivite
ÜcretTeklif ile
- Tur takvimi ve kişi başı fiyat
- Kontenjanlı online bilet ya da ön ödeme
- Tekne ve kabin sayfaları
- Çok dilli tur açıklamaları
Fiyatlara KDV dahil değildir. Barındırma ve alan adı yıllık hizmet olarak ayrıca hesaplanır; ödeme altyapısının işlem ücretini doğrudan sağlayıcıya ödersiniz.
(07) Birlikte
Bu hizmetle birlikte düşünülenler
Site, içerik, çekim ve reklam aynı ekipte olduğunda marka dili tutarlı kalır ve sonuç tek raporda ölçülür.
İletişim
Sezon açılmadan sitenizi hazırlayalım.
Tesisinizi, misafir profilinizi ve bugün hangi kanallardan rezervasyon aldığınızı anlatın; size uygun kapsamı ve fiyatı bir iş günü içinde yazalım.
Otel ve villa siteleri
Sık sorulan sorular
Otel ve villa siteleri hakkında en çok sorulanlar. Sorunuz burada yoksa bize yazın, bir iş günü içinde dönelim.
Booking ve Airbnb komisyonlarından nasıl kurtulurum?
Doğrudan rezervasyon alan bir site, Google Otel Arama ve reklamlarla birlikte komisyon ödediğiniz kanalların payını düşürür. Sitede anlık müsaitlik takvimi, online ön ödeme ve WhatsApp rezervasyon butonu kuruyoruz.
Site kaç dilde olmalı?
Fethiye bölgesinde misafirlerin çoğu İngiltere, Almanya, Hollanda ve Rusya'dan geliyor. En az Türkçe ve İngilizce öneriyoruz; misafir profilinize göre Almanca ve Rusça eklenebilir. Her dil ayrı adreste olduğu için Google'da o dilde aranabilir.
Channel manager ile entegrasyon yapılıyor mu?
Evet. HotelRunner, Elektraweb, Hotelien gibi kanal yöneticilerinin rezervasyon motorlarını siteye bağlıyor ya da villa ve tekneler için kendi takvimli rezervasyon sistemimizi kuruyoruz.